物业行业ESG白皮书

分类：行业白皮书

标签：物业ESG、绿色建筑、双碳、GRESB、信息披露

摘要：由上海现代服务业联合会与荣续智库联合发布的《物业行业ESG白皮书》，聚焦在“双碳”目标与可持续发展浪潮下，环境、社会与治理（ESG）如何成为物业行业突破发展瓶颈、构建长期竞争力的关键引擎。白皮书指出，物业管理作为城市运营和社区生活的核心支柱，在追求经济效益的同时，必须推动环境保护、社会责任和公司治理协同提升，这已成为衡量企业长期价值与社会责任的关键指标，也是物业服务企业吸引资本市场关注、参与GRESB（全球房地产可持续评估体系）基准的重要路径。 在政策背景层面，白皮书梳理了以2003年《物业管理条例》为基石的监管框架，以及住房和城乡建设部《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》《“十四五”现代服务业发展规划》《绿色建筑评价标准》等文件对智慧物业、绿色运营的引导。同时，国际层面各司法管辖区对建筑运营阶段的能耗与碳排提出了差异化约束：美国华盛顿特区《清洁能源总括修正案》要求商业和多户建筑五年合规期内能效提升20%，纽约州立法要求2050年净温室气体排放为零、2030年70%电力来自可再生能源，旧金山与纽约要求大型私人商业建筑100%采用可再生电力，这些政策对出海物业企业构成合规挑战。

来源：zuudee | 日期：2026-08-17 | 格式：PDF | 页数：31